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Vente Immeuble Esch-sur-Alzette
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  • 87087508
  • 11
  • 5
  • 4
  • 140.00

Immeuble de rapport

Esch-sur-Alzette - Exclusivité

800 000 €

ImmoAssur SARL a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport d'une surface totale d'environ 250 m², répartie sur quatre niveaux de ± 48 m² chacun, offrant un excellent potentiel locatif.

Composition de l'immeuble

Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée
- Studio d'environ 30 m² avec cuisine séparée
- Accès à une terrasse

1er et 2ème étages
Chaque niveau comprend un appartement d'environ 36 m² habitables composé de :
- Hall d'entrée
- Cuisine séparée avec espace repas
- Séjour lumineux avec petit balcon
- Une chambre à coucher
- Salle de douche

3ème étage
Appartement d'environ 36 m² habitables comprenant :
- Hall d'entrée
- Cuisine avec espace repas
- Séjour
- Une chambre à coucher
- Salle de douche
- Accès au grenier offrant environ 16 m² au sol

Sous-sol
- Caves privatives
- Chaufferie
- Buanderie commune
- Terrasse

Situation
Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, établissements scolaires, infrastructures médicales, transports en commun et espaces de loisirs.

Informations complémentaires
- Surface du terrain : 0,95 are
- Passeport énergétique : en cours de réalisation

Cet immeuble représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant des revenus locatifs dans un secteur recherché.

Les surfaces et superficies sont données à titre indicatif.

Nous restons également disponibles pour organiser des visites le samedi, sous réserve de la disponibilité des propriétaires.

Les prix indiqués incluent les frais d’agence à charge des vendeurs.

Nous recherchons en permanence des appartements, maisons, terrains à bâtir et autres biens, à la vente ou à la location, afin de répondre aux besoins de notre clientèle.
Achat éventuel par notre société.
Vous souhaitez vendre ou louer votre bien ? N’hésitez pas à nous contacter.

Estimation gratuite (voir conditions en agence).
Nous pouvons également vous accompagner dans l’obtention de votre financement ainsi que pour toutes vos assurances.

Surfaces

  • 1 Cave
  • 1 Studio 30 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Terrasse
  • 1 Appartement 36 m²
  • 1 Salon
  • 1 Balcon 1 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Appartement 36 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Salon
  • 1 Balcon 1 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Appartement 36 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle à manger/Cuisine
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Salon
  • 1 Grenier

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Supermarché
  • Taxi

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Stores
  • Alarme incendie
  • Buanderie commune
  • Fibre optique
  • Interphone

Financier

Pas d'informations disponibles

Règlementation

  • DPE (Diagnostique de Performance Energétique) I
  • Classe d'isolation thermique I
  • GES (Gaz à Effet de Serre) I

Dpe

IDPE (Diagnostique de Performance Energétique)
IGES (Gaz à Effet de Serre)

Galerie

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Medias

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