villerupt

ImmoAssur bietet Ihnen in Zusammenarbeit mit der Agence Immobil diese hübsche Doppelhaushälfte in Villerupt an.

Mit einer Wohnfläche von 82m2 und einer Gesamtfläche von ca. 133m2.

Das Haus setzt sich wie folgt zusammen

Im Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit offener Einbauküche und hellem Wohnzimmer.

1. Stock:
Ein Schlafzimmer von 14.75m, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC,
Ein zweites Schlafzimmer von 10.65m2, mit Zugang zum Dachboden.

Auf dem Dachboden:
Hier befindet sich ein großer, offener Raum mit einer Grundfläche von 35m2, den Sie in ein großes Schlafzimmer umwandeln könnten.

Im Untergeschoss:
Keller, separates WC, Waschküche, Ausgang auf die Terrasse und den Garten, nach Westen ausgerichtet.

Anmerkung:
- Das Haus befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand ohne unmittelbar anstehende Arbeiten.
- Möglichkeit zur Vergrößerung
- Sie können ein Motorrad, Fahrräder etc. auf dem Platz neben dem Haus parken.
- Möglichkeit, eine Garage auf der Rückseite zu mieten
- Gasheizung mit Viessman-Kessel aus den 2000er Jahren, der noch gut funktioniert.
- Die Fenster sind aus PVC und doppelt verglast

Ideale Lage in der Nähe von allen Annehmlichkeiten, Geschäften, Schulen, Kindergarten, Grundschule und Gymnasium,
öffentliche Verkehrsmittel in Richtung Luxemburg, die Stadt Esch-sur-Alzette ist ca. 8 km entfernt.

Preis des Objekts: 245.000,00€.
Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren zu Lasten der Verkäufer.

Über die Energieeffizienz :
Datum der Erstellung der Energiediagnose: 09/09/2019.
ECD-Score: 277 kWhEP/m²/Jahr.
GES-Score: 68 kgepCO2/m²/Jahr

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website: www.georisques.gouv.fr

Diese Anzeige wurde in Zusammenarbeit mit und unter der Verantwortung von Immobil.lu veröffentlicht.

Die genaue Adresse des Objektes ist nicht gesetzt