Rumelange

ImmoAssur à le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison libre des 3 côtés de +/- 230m² de surface totale, dont +/- 135m² habitables, le tout sur un terrain total de 2ares63ca.

Elle se compose comme suit:

Au rez de chaussée:
Hall d'entrée, cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur le salon et la salle à manger le tout faisant 38m², wc séparé avec meuble lavabo de 3.80m².

1er étage:
Hall de nuit, 2 chambres à coucher de 15m² et 10,80m², dont une avec garde robe intégrée, une grande salle de douche de 8.30m², avec meuble lavabo double vasques.

Au 2imè étage :
Hall de nuit, deux chambres de 14.50m² et 19m² au sol.

Au sous-sol:
Vous disposez d'espaces de rangement, buanderie, chaufferie, douche, wc séparé, ainsi qu'une cuisine d' été avec sortie sur la terrasse et le jardin.

Comprend également:
Un grand garage d'environs 40m², pour deux voitures, à l'extérieur possibilité de stationner 2 voitures en enfilade,
comprends un accès direct, vers la terrasse et le jardin.

Divers travaux réaliser les dernières années:
Toiture refaite 2021, chaudière gaz 2019, hall et escalier, cuisine équipée, salle de douche et wc séparé 2017, électricité +- 10ans, fenêtres pvc double vitrage, façade avec isolation thermique de 8mm.

Situation:
Située dans une rue tranquille, tout en étant à proximité du centre ville et de toutes les commodités, boulangerie, supermarché, gare CFL, école à trois minutes à pieds.

Les surfaces et les superficies sont indicatives

Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse, aucuns frais pour les futurs acquéreurs.

Nous sommes aussi disponibles pour les visites le samedi selon la disponibilité des propriétaires.

Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir etc pour notre clientèle déjà existante.

N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location.

Estimation gratuite voir conditions en agence.

Nous pouvons vous aider pour l'obtention de votre crédit, ainsi que pour vos assurances.

Déi genau Adress vun der Propriétéit ass net virbereet