villerupt

ImmoAssur en collaboration avec l'Agence Immobil, vous propose cette jolie maison jumelée à Villerupt.

Avec une surface habitable de 82m2, ainsi qu'une superficie total d'environs 133m2.

Elle se compose comme suit:

Au rez de chaussée:
Entrée donnant sur cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux.

1er étage:
Une chambre à coucher de 14.75m, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC,
une 2ème chambres à coucher de 10.65m2, qui donne accès aux combles.

Combles:
Vous trouverez un grand espace ouvert avec une superficie au sol de 35m2, ou vous pourriez aménager en une grande chambre à coucher.

Au sous-sol :
Cave, wc séparé, coin buanderie, sortie sur la terrasse et le jardin, exposer sur ouest.

Remarque:
- La maison se trouve dans un très bon état général sans travaux immédiat à prévoir
- Possibilité d'agrandissement
- Vous pouvez garer une moto, vélos, etc sur l'espace à coter de la maison
- Possibilité de reprendre un garage en location à l'arrière
- Chauffage gaz avec chaudière Viessman des années 2000, encore bon état de fonctionnement
- Les fenêtres sont en PVC, double vitrage

Idéalement situé proche de toutes commodités, commerces, écoles, maternelle, primaire et collège,
transports en commun en direction de Luxembourg, la ville de Esch-sur-Alzette se trouvant a environs 8km.

Prix du bien : 245 000,00€
Les prix s'entendent frais d'agence inclus à charge des vendeurs.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2019
Score DPE : 277 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce publiée en collaboration et sous la responsabilité de Immobil.lu.

Déi genau Adress vun der Propriétéit ass net virbereet